產權交易發布時間：2019-09-26
拍賣補充公告
現對刊登于2019年9月26日《溫州商報》“下呂浦錦園房屋租賃權拍賣公告”補充以下內容：
1、取消2019年10月8日在《溫州商報》發布的《拍賣補充公告》事項；
2、拍賣報名時間順延至2019年10月23日下午5時整；拍賣會時間順延至2019年10月24日上午10時整，拍賣地點改為溫州海事路金可達商務樓3樓多功能廳；
3、拍賣公告的其他事項以2019年9月26日刊登于《溫州商報》“下呂浦錦園房屋租賃權拍賣公告”為準；
原2019年9月26日拍賣公告其他事項不變。
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州產權交易拍賣行有限公司
2019年10月10日
拍賣補充公告
現對刊登于2019年9月26日《溫州商報》“下呂浦錦園房屋租賃權拍賣公告”補充以下內容：
1、本次拍賣不接受聯合體報名；
2、業態功能：不得用于餐飲、娛樂場所、制造業；
3、報名時間順延至2019年10月21日下午5時整；拍賣會時間順延至2019年10月22日上午10時整。
原拍賣公告其他事項不變。
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州產權交易拍賣行有限公司
2019年10月8日
下呂浦錦園房屋租賃權拍賣公告
受委托，定于2019年10月16日上午10時，在溫州新南亞大酒店百樂廳對下列標的進行公開拍賣：
一、拍賣標的、起拍價及拍賣方式：
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序號 |
房產坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規劃 |
首年租金起拍價 （元/年） |
租賃 |
競買保證金（元） |
產權 情況 |
備注 |
拍賣方式 |
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1 |
下呂浦錦園1.2幢101-107、201、301室 |
5368.09 |
商業 |
2383500 |
8
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720000 |
有 |
10月28日 原租賃合同到期 |
增價式拍賣 |
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2 |
下呂浦錦園1.2幢302室 |
238.48 |
商業 |
105900 |
31800 |
該兩宗房屋目前功能為物業經營用房及物業辦公用房 |
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3 |
下呂浦錦園1.2幢403室 |
253.49 |
辦公 |
76100 |
22900 |
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合 計 |
5860.06 |
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2565500 |
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774700 |
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注：1、以上三處房產8年租賃權合并拍賣，第三年開始每年租金在上一年的基礎上遞增2%，并在上一半年度租金到期10天前付清，租金半年一付，先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作為履約保證金（取整數），在簽訂《房產租賃合同》前付清。出租人在租賃合同終止，承租人結清各項費用、騰空房產并經出租人查驗各項設施完整無損，由出租人書面確認后無息退還。3、其它費用:租賃期間的物業管理費、衛生費、治安費、水電氣費等全部費用均由承租人負責；租賃房產的水、電、氣等報裝及費用由承租人自行解決，出租人不予補償。4、在同等條件下，原承租人享有優先承租權。
二、報名、咨詢、展示時間：即日起至2019年10月15日下午5時整。
三、報名、咨詢地點：溫州市東游大廈2705室。
四、展示地點：標的所在地。
五、競買人條件：1、具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，無不良記錄并必須注冊資金為2018年12月31日前實繳500萬元（含500萬元）以上的企業。（法律另有規定除外）。2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。3、需提供經營過單宗規模不少于3000平方米以上建筑面積的憑據（自持經營房屋產權、租賃合同、租金發票等）。4、意向承租人需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告；同時需追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔保（以在工商部門登記的股東名冊為準），并對承租人一切義務、責任及風險應負承擔連帶責任。擔保人需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報告，且在經營期間無論股東是否變更，擔保責任均不變。5、意向承租人需企業法人的法人代表本人到場參加競價。6、國家法律法規規定的其他條件。
有意競買者，請帶有效證件及相應的競買保證金（77.47萬元）辦理報名手續。成交者的競買保證金轉為租賃履約保證金；不成交者，保證金無息退還。保證金以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行。
咨詢電話：88355555 13858858269
中心網址：http://www.wzuae.com/
拍賣行網址：http://www.prewz.com
工商監督電話：89661259
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州產權交易拍賣行有限公司
2019年9月26日
浙公網安備33030202001828號
