產權交易發布時間：2022-07-06
定于2022年7月21日下午3時整，在溫州拍賣行有限公司拍賣廳，對溫州市鹿城區人民東路中僑大樓一層（1-1、1-3號）房產二年租賃權進行投標式拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協議》及《租賃合同》（樣本）。
一、標的情況：出租面積約85㎡，用途：商業用地/非居住。年租金起拍價：53萬元。
二、交易條件：
1、依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；不接受聯合體報名。
2、有意競買者，單位憑營業執照副本、法定代表人身份證、公章，個人憑本人身份證前往披露報名地點辦理競買登記手續，并應在公告期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，競買保證金將轉為相應的履約保證金；未成交者，保證金5個工作日內無息退還。
3. 掛牌期滿后，如只征集到一家合格競租方，則該競租方應按交易條件公示內容要求在規定時間內同出租方簽訂租賃合同。如征集到兩家或兩家以上符合條件的競租方，則按照本公告確定的時間、地點進行投標式拍賣。
4、在同等條件下，原承租人享有優先承租權。采用投標式拍賣的方式確定最高報價后，由原承租人行使優先權，即是否接受最高報價，如接受的，則標的由原承租人競得；如不接受，則標的由最高報價者競得。
三、保證金及履約保證金：
1、競買保證金13.25萬元,以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州聯合產權交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)。
2、競得人須在拍賣成交之日起5個工作日內付清首年租金及租賃履約保證金（首年租金成交價的25%，取整數）。標的租期二年，租金每一年支付一次，采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準；標的無免租期。競得人不得用于經營餐飲及其他不符合房產所屬區域規劃和比例要求的經營業態；不得將租賃房產作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
四、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：自公告次日起至2022年7月20日下午5時止
咨詢、報名地點：溫州市鹿城區江濱東路1號國際會展中心一期二樓溫州拍賣行
看樣地點：標的所在地
報價書遞交時間：自公告次日起至2022年7月21日上午11時止
咨詢電話：0577-88878971
浙交匯：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯合產權交易中心有限公司
溫州拍賣行有限公司
2022年7月6日
浙公網安備33030202001828號
