產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-05-27
定于2022年6月21日15時(shí)整，在溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司拍賣(mài)廳，對(duì)溫州市鹿城區(qū)飛霞南路朝霞大樓一層 130 號(hào)等 12 宗非居住及辦公用房整體8年租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開(kāi)拍賣(mài)，具體拍賣(mài)事宜詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》及《房產(chǎn)租賃合同》（樣本）。
一、標(biāo)的情況
序號(hào) | 房產(chǎn)坐落地址 | 建筑面積(㎡) | 規(guī)劃 | 首年租金起拍價(jià)(元) | 租期（年） | 產(chǎn)權(quán) 情況 | 裝修期（月） |
1 | 飛霞南路朝霞大樓一層130號(hào) | 27.62 | 非居住 | 1084910 | 8 | 有 | 2 |
飛霞南路朝霞大樓一層131號(hào) | 20.71 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層132號(hào) | 20.71 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層133號(hào) | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層142號(hào) | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層143號(hào) | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層144號(hào) | 39.12 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓一層171-1號(hào) | 19.56 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓204室 | 953.59 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓202室 | 709.65 | 非居住 | |||||
飛霞南路朝霞大樓203室 | 851.73 | 非居住 | |||||
朝霞大樓A1幢201室 | 1284.92 | 辦公用房 |
二、交易條件
1、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力, 須追加一名自然人作為連帶保證人；為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；意向承租方及連帶保證人，均須提供在公示期內(nèi)由征信機(jī)構(gòu)出具的征信報(bào)告。征信報(bào)告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過(guò)3次或單次逾期超過(guò)兩個(gè)月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方或連帶保證人參加租賃競(jìng)拍活動(dòng)或承擔(dān)連帶保證責(zé)任；已列入城發(fā)集團(tuán)租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動(dòng)；符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、有意競(jìng)買(mǎi)者，單位憑有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證前來(lái)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。成交者，競(jìng)買(mǎi)保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。
3、掛牌期滿后，如只征集到一家合格競(jìng)租方，則該競(jìng)租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。若公告期內(nèi)無(wú)人報(bào)名參加拍賣(mài)，則延長(zhǎng)信息發(fā)布，在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為1個(gè)周期，延長(zhǎng)2個(gè)周期。即第一個(gè)周期2022年6月21日至2022年6月27日17時(shí)止，第二個(gè)周期2022年6月28日至2022年7月4日17時(shí)止，重新接受意向人報(bào)名并辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)，拍賣(mài)會(huì)時(shí)間在報(bào)名時(shí)告知。
三、保證金及履約保證金
1、競(jìng)買(mǎi)保證金：325500元。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：756000120190008655，開(kāi)戶行：溫州銀行城西支行)。
2、受讓方須在拍賣(mài)成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)付清首期租金及履約保證金（首年租金成交價(jià)的30%，取整數(shù)），租金實(shí)行半年一付，先付后用。第二年開(kāi)始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2022年6月20日下午5時(shí)止
咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)黎明西路東方大廈1609室
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
拍賣(mài)公司咨詢電話：0577-88803877
出租方咨詢電話：0577-89992132
業(yè)務(wù)舉報(bào)電話：0577-88565126 紀(jì)檢舉報(bào)電話：0577-88568983
網(wǎng)址：http://www.wzuae.com/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州開(kāi)誠(chéng)拍賣(mài)有限公司
2022年5月27日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號(hào)
