產權交易發布時間：2021-12-02
項目編號：GL2021ZJ1002897
掛牌價格 | 100000.00 元/月 |
出租面積 | 小南路2號742.59m²，國鼎大廈地下17號停車位28.44m² |
掛牌起始日期 | 2021-11-18 |
掛牌期滿日期 | 2021-12-01 |
出租標的地址 | 溫州市鹿城區小南路2號和國鼎大廈地下17號停車位 |
項目聯系地址 | 杭州市望江東路332號中豪·望江國際4號樓18層 |
交易機構 | 聯系人：王女士 | 聯系電話：0571-87297317 | 手機號: 13588818048 |
· 標的信息
標的狀態 | 空置中 |
其他權利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、權證相關信息：齊全。 2、是否辦理抵押登記：否。 3、標的是否有隔斷：是。 4、出租標的現有裝修及設施、設備情況：簡裝。 5、此次競租僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競租方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現場實地勘察及咨詢出租方為準。 |
· 交易條件與承租方資格條件
交易條件 | 租金掛牌價 | 100000.00 元/月 |
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租金掛牌價備注 | 10萬元/月 | 是否優先承租權情況 | 是 |
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租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 | 出租用途 | 商業（除餐飲、娛樂和有關法律、政策規定不允許的用途外） |
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與交易相關的其他條件 | 1、租金掛牌價格：10萬元/月。 2、競租保證金：15萬元。項目成交（即產生最高有效報價）后，競租保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙江產權交易所在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 3、履約保證金：15萬元。 4、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。 5、出租房屋涉及出租用途經營的相關證照由承租方自行向政府部門申報審批，辦理相關審批以達到可經營的法定許可為準，出租方予以配合相關工作，涉及費用由承租方承擔。 6、出租房屋使用過程中的水、電、物業管理費由承租方承擔。 7、出租房屋按騰退后現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 8、承租方承租標的后進行裝修的裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 9、出租標的目前處于使用中，如非原承租人承租，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，如原租賃合同到期后10個自然日內交付的按租賃期順延處理，超過10個自然日的雙方協商處理。如自項目成交后第60個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租，承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 10、本次出租行為所涉及的一切稅、費，由雙方按照國家規定各自承擔。 11、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租房屋進行轉租。 | ||||
承租方資格條件 | 承租方應為在中華人民共和國境內合法注冊的企業、其他組織，承租方為自然人的，應當具備完全民事行為能力。 |
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保證金事項 | 交納金額(萬元) | 15.00 | 交納時間 | 意向承租方在掛牌期滿日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。 |
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交納方式 | 電匯;網上銀行 |
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保證金扣除條款 | 項目成交（即產生最高有效報價）后，競租保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，浙江產權交易所在項目成交后5個工作日內將立約保證金轉付至出租方指定賬戶。 |
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租期 | 3年 |
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有無免租期 | 無 |
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· 披露信息
信息披露期 | 公告之日起10個工作日 |
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長10個周期。 |
是否自動延牌 | 是 |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 |
遴選方式 | 動態報價 |
遴選方案主要內容 | 1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.審核通過以后，獲得競租資格，進入競價大廳報價。 3.掛牌期滿后，如未征集到合格競租人，則延長信息發布：不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期延長，延長10個周期。 4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租人，則按網絡動態報價結果確定成交價和承租方。 |
· 項目圖片
· 出租方信息
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 巨化集團有限公司溫州分公司 |
聯系人 | 富先生 | |
聯系方式 | 固定電話：0577-86531519 | |
聯系地址 | 浙江省溫州市龍灣區溫州大道268號衢化東南103室 |
· 聯系方式
交易機構 | 聯系人 | 王女士 | 電話 | 0571-87297317 |
手機號 | 13588818048 | |||
傳真 |
| 郵箱 | wangsy@zjpse.com | |
地址 | 浙江省杭州市上城區望江東路332號望江國際4號樓18層 | 網址 | www.zjpse.com | |
浙公網安備33030202001828號
