產權交易發布時間：2024-02-28
我公司定于2024年3月13日10時整，在溫州市糧食產業集團有限公司，對以下標的租賃權進行公開招租。
一、標的情況
序號 | 房產坐落地址 | 建筑面積(㎡) | 規劃功能 | 單價(元/月/㎡) | 招租底價(萬元/年) | 租賃期限(年) | 競買保證金(萬元) | 遞增率 | 產權情況 | 裝修期(月) | 備注 |
1 | 道前橋菜場21號 | 20.27 | 商業 | 24.7 | 0.6 | 3 | 0.2 | / | 無 | / | |
2 | 道前橋菜場23號 | 12 | 商業 | 24.3 | 0.35 | 3 | 0.15 | / | 無 | / | |
3 | 道前橋菜場25號 | 19.81 | 商業 | 24.7 | 0.6 | 3 | 0.2 | / | 無 | / |
注：同等條件下，原承租戶具有優先承租權。
二、承租人條件
1、意向承租方應為依法設立并有效存續的企業法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、具有良好的商業信譽，良好的財務狀況和支付能力。
3、未在“中國執行信息公開網”和“信用中國”網站被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單的。
4、符合國家法律法規規定的其他條件。
三、競買保證金、租金及履約保證金
1、競買保證金：各標的對應的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準(戶名：溫州市糧食供應有限公司,開戶行：農行中山支行,賬號：19200101040004453)。如成交，則競買保證金自動轉為履約保證金。
2、競得人須在成交公示（公示需5個工作日）后2個工作日內憑《成交確認書》同出租方簽訂《房產租賃合同》，并在簽訂后5日內將首期租金及剩余履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫州市糧食供應有限公司,開戶行：農行中山支行,賬號：19200101040004453)，辦理房產移交手續。標的物交付時間及租賃起止時間等具體以《房屋租賃合同》約定時間為準。
3、租金一年一付，先付后用，于上一年租期到期日前一次性支付下一年度租金。承租人按期支付租金后，出租方開具租賃發票。履約保證金為首年租金成交價的25%（取整數），不計息。
四、公開招租其他相關事項
1、有意競買者需在公告期滿日17時（報名截止時間）前到本公司完成報名手續且完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金10個工作日內無息退還。
2、報名期截止，若產生一家（或一家以上）合格競買人報名，則按公開招租式交易確定競得人。
3、租賃房產不得作為只對少數人開放的實行會員制的高檔經營場所（私人會所）。
4、競得人在第二條第3點網站中出現過不良記錄的，則視為違約，取消成交資格且競買保證金不予退還。
5、標的物以實物現狀為準，本公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
6、若報名期內沒有產生意向承租人的，在不變更公告條件下，以10個工作日為一個周期，延長4個周期即第一個周期2024年3月13日至2024年3月26日17時止，第二個周期2024年3月27日至2024年4月10日17時止，第三個周期2024年4月11日至2024年4月24日17時止，第四個周期2024年4月25日至2024年5月10日17時止，若延長周期內無人報名則信息披露終結。
7、本公告其他未盡事宜，請向溫州市糧食供應有限公司咨詢。
五、報名及聯系方式：
報名、看樣時間：自公告之日起至2024年3月12日17時止
咨詢、報名地點：溫州市龍灣區瑤溪街道底嶺下村市糧食集團405室
看樣地點：標的所在地
出租方咨詢電話：0577-86616505
出租方紀檢監察電話：0577-86616516
現代集團業務舉報：0577-88309091
現代集團紀檢舉報：0577-88160020
溫州市糧食供應有限公司
2024年2月28日
浙公網安備33030202001828號
