產(chǎn)權交易發(fā)布時間：2020-05-18
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出租標的基本情況 |
標的名稱 |
上戍鄉(xiāng)外垟村第二區(qū)廠房5年租賃權 |
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首年租金 出租底價 |
1500000元 |
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出租標的 其他相關情況 |
出租標的地址 |
上戍鄉(xiāng)外垟村 |
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出租面積（㎡） |
預計建筑面積約7092㎡ |
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出租用途 |
牛羊屠宰及與牛羊屠宰相關業(yè)態(tài) |
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出租年限 |
5年 |
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免租期限 |
1個月免租金裝修期 |
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權證信息 |
有房產(chǎn)證，有土地證 |
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出租標的使用情況 |
空置 |
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資產(chǎn)評估情況 |
評估機構 |
溫州華明資產(chǎn)評估有限公司 |
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評估基準日 |
2019年5月31日 |
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資產(chǎn)評估核準或備案情況 |
資產(chǎn)評估已備案 |
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其他披露事項 |
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出租方基本情況 |
名 稱 |
溫州菜籃子集團有限公司 |
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注冊地（住 所） |
浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號 |
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法定代表人 |
吳建淡 |
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社會統(tǒng)一信用代碼/組織機構代碼 |
91330300704322788A |
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聯(lián)系人情況 |
姓 名 |
潘逸孚 |
聯(lián)系電話 |
88514185 |
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傳 真 |
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郵政編碼 |
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聯(lián)系地址 |
浙江省溫州市鹿城區(qū)鹿城路1650號 |
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資產(chǎn)租賃行為決策及批準情況
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出租方?jīng)Q策文件類型 |
總經(jīng)理辦公會議 |
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批準單位 |
溫州市現(xiàn)代服務業(yè)投資集團有限公司 |
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批準文號及決議文件名稱 |
溫州市現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展集團有限公司總經(jīng)理辦公會議紀要[2020]06號 |
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交易方式
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1、1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方被確認為受讓方，其成為受讓方后3個工作日內(nèi)同轉讓方簽訂轉讓標的的交易合同，受讓方在報名時的報價即成為成交價格；并在被確認為受讓方后3個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司付清成交價格即首年租金。 2、2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式： 拍賣 |
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交易方式說明 |
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交易保證金設定 |
保證金金額 |
40萬元 |
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交納時間
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報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在5個工作日內(nèi)原路退回。 |
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交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為履約保證金。 |
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交易條件 |
租金及費用支付方式 |
承租方在成交之日起3個工作日內(nèi)向溫州聯(lián)合產(chǎn)權交易中心有限公司付清首期租金，租金半年一付，先付后用。 |
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租金遞增 |
租期5年，第3年起房租在上一年基礎上逐年遞增5%。 |
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履約保證金（租賃押金）設定 |
承租人需支付40萬元整作為履約保證金，結清租金及其它費用、注銷證件，在解除租賃合同或租賃合同終止后無息退還。 |
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稅收及有關費用的承擔 |
租賃期間，發(fā)生的包括但不限于水電費、衛(wèi)生費、治安費、相關稅費等費用由承租人承擔。 |
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其他 |
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承租方應當具備的資格條件 |
1、符合國家法律法規(guī)經(jīng)營的單位或個人（投標人未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（shixin.court.gov.cn）和“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人等負面名單）； 2、營業(yè)執(zhí)照副本等有效證件或組織機構代碼證原件、復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明及有效身份證復印件； 3、個人有效身份證及復印件； 4、委托代理的：授權委托書、委托代理人有效身份證及復印件； 5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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其他披露事項 |
1.標的部分工程改造中，承租方無條件等待工程改造完成后進行移交，以實際移交日作租賃合同租賃起始時間。 2.本租賃物僅用于牛羊屠宰及與牛羊屠宰相關業(yè)態(tài)，不作其他用途，同時承租方在租賃期間不得對租賃物進行轉租，否則出租方有權單方解除合同，由此對出租方造成的一切損失由承租方承擔賠償責任。 3.租賃合同履行期間，承租方必須按相關規(guī)定承接屠宰業(yè)務，同時應保證食品安全及肉品質量，并接受出租方監(jiān)管。若承租方原因對出租方造成不良影響或損害出租方利益，出租方有權單方解除本合同，并追究承租方的相關責任。 |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起10工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續(xù)。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
信息發(fā)布終結。 |
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