產權交易發布時間：2019-09-23
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招商標的基本情況 |
標的名稱 |
溫州市桃花島體育休閑公園足球基地運營管理項目 |
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首年租金 招商底價 |
930000元/年 |
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招商標的 其他相關情況 |
招商標的地址 |
溫州市濱江商務區桃花島片區T02-16G-01B地塊即桃花島體育休閑公園內 |
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招商面積（㎡） |
12139 |
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招商用途 |
足球運動場地 |
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招商年限 |
15年 |
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免租期限 |
無 |
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權證信息 |
正在辦理之中 |
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招商標的使用情況 |
空置 |
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資產評估情況 |
評估機構 |
安徽中安房地產評估咨詢有限公司 |
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評估基準日 |
2019年 08 月 30日 |
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資產評估核準或備案情況 |
無 |
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其他披露事項 |
無 |
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招商方基本情況 |
名 稱 |
溫州市城市建設投資有限公司 |
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注冊地（住 所） |
浙江省溫州市鹿城區惠民路2079號鑫港大廈1901室 |
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法定代表人 |
錢仁川 |
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社會統一信用代碼/組織機構代碼 |
91330300470536627Q |
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聯系人情況 |
姓 名 |
陳羽 |
聯系電話 |
13587638892 |
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傳 真 |
0577-88771260 |
郵政編碼 |
325000 |
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聯系地址 |
溫州市鹿城區惠民路2079號鑫港大廈1907辦公室 |
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641598563@qq.com |
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資產租賃行為決策及批準情況
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招商方決策文件類型 |
總經理辦公會議 |
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批準單位 |
溫州市城市建設投資有限公司 |
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批準文號及決議文件名稱 |
桃花島體育休閑公園足球基地運營管理 項目公開招標事項的經理辦公會議決議 |
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交易方式
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1、信息披露期滿，若有效投標人少于三家時，本項目招標失敗，招標人依法重新組織招標。 2、信息披露期滿，如征集到三家及家以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式：招投標
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交易方式說明 |
（1）投標保證金：保證金繳納截止時間同報名截止時間，投標人應交納保證金：30萬元整，經確認后獲得投標資格；逾期未交納的，視為放棄。投標人的投標保證金在中標人與招標人簽訂了合同后5個工作日內扣除交易服務費后余額直接轉為履約保證金。若有多余，則多余部分原路退還中標人賬戶。若不足，則要補足差額部分的履約保證金至招標人指定賬戶。未中標投標人的投標保證金將在確定中標人后5個工作日內無息退還，需到溫州聯合產權交易中心辦理退款手續。 （2）年度資產固定收益及支付方式：項目運營方收到《標的物移交通知書》的5個工作日內繳清首年年度資產固定收益，項目實施過程中該費用在每年度固定收益起算日前十五天內支付下一年度的收益費用。 （3）履約保證金: 項目運營方應于中標通知書規定的時間內（公示期結束后5個工作日內）與招標人簽訂合同，并向項目資產方交納履約保證金，履約保證金數額為開標一覽表中年資產固定收益報價（即中標價）的20%（取整數），該履約保證金在運營期滿后2個月內歸還，不計利息。 （4）合同年限：15年。 |
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交易保證金設定 |
保證金金額 |
30萬元 |
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交納時間 |
報名截止時間前止，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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交納賬號 |
收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 |
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賬號：741000120190008644 |
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開戶行：溫州銀行城東支行 |
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保證金處置方式 |
未中標的投標人的投標保證金，在中標人確定后5個工作日內退還。 |
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投標人的投標保證金在中標人與招標人簽訂了合同后5個工作日內扣除交易服務費后余額直接轉為履約保證金。若有多余，則多余部分原路退還中標人賬戶。若不足，則要補足差額部分的履約保證金至招標人指定賬戶。 |
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交易條件 |
年度資產收益及支付方式 |
年度資產固定收益及支付方式：項目運營方收到《標的物移交通知書》的10日內繳清首年年度資產固定收益，項目實施過程中該費用在每年度固定收益起算日前十五天內支付下一年度的收益費用。 |
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年收益遞增 |
以中標價為首年收益，每年遞增3%，第8年的收益重新做市場評估，以新的評估價為年收益標準，第9年開始每年遞增3%。先付后用，在上年期滿前15日付清。 |
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履約保證金設定 |
項目運營方應于中標通知書規定的時間內（公示期結束后5個工作日內）與招標人簽訂合同，并向項目資產方交納履約保證金，履約保證金數額為開標一覽表中年資產固定收益報價（即中標價）的20%（取整數），該履約保證金在運營期滿后2個月內歸還，不計利息。 |
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稅收及有關費用的承擔 |
甲方除收取年收益后開具給乙方專用發票的相關稅費由甲方自行負擔之外，其余因運營行為和乙方經營活動所產生的一切稅費和規費，以及水電費、通訊費等，均由乙方直接交納并全額承擔。 |
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其他 |
詳見招標文件 |
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承租方應當具備的資格條件 |
1．在中華人民共和國境內注冊的法人機構或在民政部門登記的民辦非企業單位，經營（業務）范圍包含足球運動相關服務； 2．投標人無不良負債余額【以中國人民銀行或其分支機構征信中心出具的征信報告（信用報告）為準】； 3．本項目不接受聯合體投標。 |
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其他披露事項 |
詳見招標文件 |
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信息披露期 |
信息披露期 |
自公告之日起14個工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
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信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 |
變更公告內容，重新申請信息發布
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浙公網安備33030202001828號
