產權交易發布時間：2019-06-26
出租標的基本情況 | 標的名稱 | 金海嘉苑1-3幢201室、202室、204室、6幢201室5年租賃權 | ||||
首年租金 出租底價 | 1-3幢201室，底價277400元/年；1-3幢202室，底價314700元/年；1-3幢204室，底價215600元/年；6幢201室，底價301200元/年； | |||||
出租標的 其他相關 情況 | 出租標的地址 | 溫州經濟技術開發區金海大道濱海二十一路金海嘉苑1-3幢201室、202室、204室、6幢201室 | ||||
出租面積（㎡） | 1-3幢201室，面積：924.63㎡；1-3幢202室，面積：936.56㎡；1-3幢204室，面積：718.66㎡；6幢201室，面積：784.34㎡； | |||||
出租用途 | 商業 | |||||
出租年限 | 5年 | |||||
免租期限 | 6個月免租裝修期（不算租期） | |||||
權證信息 | 有 | |||||
出租標的使用情況 | 占用 | |||||
資產評估 情況 | 評估機構 | 溫州華欣資產評估有限公司 | ||||
評估基準日 | 2018年12月25日 | |||||
資產評估核準或備案情況 | 有 | |||||
其他披露 事項 | ||||||
出租方基本情況 | 名 稱 | 溫州經濟技術開發區城建發展有限公司 | ||||
注冊地 （住 所） | 溫州經濟技術開發區濱海園區明珠路850號 | |||||
法定代表人 | 鄭烽 | |||||
社會統一信用代碼/組織機構代碼 | 91330301720004309F | |||||
聯系人情況 | 姓 名 | 池先生 | 聯系電話 | 85509066 | ||
傳 真 | 郵政編碼 |
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聯系地址 |
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資產租賃行為決策及批準情況 | 出租方決策文件類型 | 總經理辦公會議
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批準單位 | 溫州濱海新城投資集團有限公司 | |||||
批準文號及決議文件名稱 | 溫州濱海新城投資集團有限公司會議紀要【2019】9號 | |||||
交易方式
| 1、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件的意向承租方，該意向受讓方即被確認為受讓方，其成為受讓方后10日內同轉讓方簽訂轉讓標的交易合同，受讓方在報名時的報價即為成交價格。 2、信息披露期滿，如征集到兩個及兩個以上符合條件的意向承租方，可以選擇以下一種競價方式：
拍賣
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交易方式說明 | 采取公開、公平、公正的原則，采取增價式公開拍賣方式，實行價高者得確定受讓方。 | |
交易保證金設定 | 保證金金額 | 金海嘉苑1-3幢201室(5萬元)、金海嘉苑1-3幢202室(7萬元)、金海嘉苑1-3幢204室(4萬元)、金海嘉苑6幢201室(6萬元) |
交納時間
| 報名截止前交納，以到達保證金收款賬戶的時間為準。 | |
交納方式 | 銀行轉賬 | |
交納賬號 | 收款單位：溫州聯合產權交易中心有限公司 | |
賬號：741000120190008644 | ||
開戶行：溫州銀行城東支行 | ||
保證金處置方式 | 確定承租方后，未被確定為承租方的意向承租人的保證金在3個工作日內原路退回。 | |
交易合同簽訂后，承租方按照合同及相關約定支付交易價款和交易服務費后，承租方的交易保證金將轉為租賃押金，不足部分由承租方補足。
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交易條件 | 租金及費用支付方式 | 租金實行半年一付，首期租金在拍賣成交之日10日內一次性付清；下期租金在上期租金有效時間到期前30天付清，先付后用。 |
租金遞增 | 不遞增。 | |
履約保證金（租賃押金）設定 | 首年租金成交價的25%（取整數），在拍賣成交之日10日內和首期租金一并付清。 | |
稅收及有關費用的承擔 | 本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔。 | |
其他 | 承租人須在經開區新注冊法人公司。 | |
承租方應當具備的資格條件 | / | |
其他披露事項 | 1、標的物規劃功能為商業，承租人須按照規劃設計用途，進行合法經營。 2、不得經營餐飲業，不得經營及存放易燃、易爆、危險化學品或有噪音、污染環境和國家明令禁止經營的項目。 3、須符合國家法律法規規定的其他條件。 | |
信息披露期 | 信息披露期 | 自公告之日起10工作日，期間征集意向受讓方并辦理報名手續。 |
信息披露期滿后， 如未征集到 符合條件的意向承租方 | ||
浙公網安備33030202001828號
